一些媒体报道说房价开始下降，但我认为大多都是甜蜜的谎言。原因有二：一是可能把城市房价平均数字降低当作房价降低，举个很简单的例子（早在今年3月份写过），假设西宁市今年8月份房价是2200元每平方米，到明年5月份西宁市城区房地产开发减慢，而三县和郊区房地产开发速度加快，西宁的平均房价有可能降到2100元，但当你到某具体地段或者县城购买房屋时发现，房价还是一直在升。二是房地产泡沫经济逐渐消失，随之而来的是真正的经济规律不得不选择。1、中国经济总体仍在平稳较快增长。今年上半年，国内DGP增长10.4%,在以美国为代表的大国经济不景气的国际环境下，仍然保持了较快增长，显示了强劲的发展势头。有经济学家预测，未来15年我国经济将保持6%-9%的高位增长。2、土地稀缺。“物以稀为贵”，城镇化建设和各城市周边小县城人员向城市购房大转移使得城市面积越来越紧缺，可以再开发的土地越来越少，可以选择的房子也不多。3、成本价提高。今年以来，生产资料价格普遍增长，煤电、钢材、水泥等建材都大幅涨价。

     在几年前，房价是在一种泡沫经济下上涨起来的，如果在几年前无法得到有效控制，在目前房产经济符合经济规律的状态下更难得到控制。为此，房价降低的可能性非常小，除非地产商减少利润为自己放血。要使买房不成为一种巨大的负担，只有下列两个设想：一是房价降低100%；二是工资上调100%。但这能变成现实吗？10年内无法做到，所以说，中国人买不起房当房奴不是几年或者一二十年就能结束的，至少需要近半个世纪。